Location d'une pièce de votre habitat, exonération ?
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Le saviez-vous ? Vous pouvez louer en meublé une partie de votre logement sans payer d’impôt sur vos loyers, pour cela il faut remplir deux conditions.
Le saviez-vous ? Vous pouvez louer en meublé une partie de votre logement sans payer d’impôt sur vos loyers, pour cela il faut remplir deux conditions.
La double condition à remplir pour être éxonorée d'impôt est la suivante :
– Les pièces louées doivent constituer la résidence principale de votre locataire ou sous-locataire en meublé.
– Le prix de la location doit être fixé dans des limites « raisonnables ». En pratique, l’Administration fiscale publie deux plafonds à ne pas dépasser, qui sont réévalués chaque année.
Pour 2020, ces seuils augmentent très légèrement. Hors charges, ils passent de 187 à 190 € par mètre carré et par an en Île-de-France, et de 138 à 140 € par mètre carré et par an dans les autres régions.
Attention ! Si vos loyers franchissent ces montants, vous devrez alors reporter l’intégralité de vos gains dans votre déclaration de revenus, et ce dès le premier euro !
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